中国盐疗养生度假基地整体开发
招 商 项 目
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项目名称 |
中国盐疗养生度假基地整体开发招商项目 | ||
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项目责任单位 |
沿滩区卫坪镇政府 | ||
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项 目 地 址 |
沿滩区卫坪镇 | ||
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项目建设
区域状况 |
卧龙湖位于自贡东南部沿滩区卫坪镇辖区，北靠市域东西向交通干线省道305线，内宜高速公路南北向从中部穿过。将项目建设地分为三片，即南湖生态城、卧龙湖城市郊野公园东度假区和西度假区。盐疗养生度假基地起步区位于东度假区北部，北临规划建设的沿滩新城区，南临卧龙湖主库区。整个地势西北高，东南低，该片区生态环境优美，植被覆盖率30%，鸟类成群，湖面宽广，环境空气质量达国家一级标准，区域环境噪声达国家0类（最优）标准。起步区交通条件随着305线改道完成后，交通便捷，供水方面有城市南郊水厂供给，电力有板仓110KV变电站和规划的南湖110KV变电站供给，燃气和通讯设施紧靠城市中心区应易于连接，建设条件十分优越。 | ||
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规划制定
依据原则 |
（一）规划编制依据：1、《四川省城镇体系规划（2001-2020）》；2、《四川省旅游发展总体规划（2000-2015）》；3、《四川省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；4、《自贡市城市总体规划（2001-2020）》；5、《自贡市城市近期建设规划（2006-2010）》；6、《自流井—恐龙风景名胜区总体规划》；7、《自贡市旅游总体规划（2000-2015）》；8、《自贡市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；9、《建设自贡市山水城市研究》；10、美国HHCP国际设计有限公司《中国盐疗养生度假基地概念性规划》；（二）规划原则：1、保护名城山川环境，强化盐文化主体；2、实施精品战略，整体开发，整体打造； | ||
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建设有利条件 |
1、历史文化优势2、自然资源优势3、交通区位和旅游资源优势4、起步区建设条件优势；5、项目独特性优势 | ||
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总体规划起步区
控 制 性 规 划 |
中国盐疗养生度假基地规划分为三个功能区，即：花园城、西度假城、东度假区三个大区，共计约20平方公里。 | ||
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保障措施 |
1、投资者可以享受国家关于西部大开发的所有优惠政策和四川省规定的支持地方发展的一系列优惠扶持政策。2、投资者在用地指标上将优先予以安排，非经营性用地可以通过协议出让和挂牌方式获得，经营性用地通过招标、拍卖、挂牌方式获得。3、基础设施及配套设施建设，政府负责项目用地红线外的相关基础设施及配套设施建设，水、电、气、路和卤水供应管网修至离项目用地区域外，通往项目区的道路主道修至景区大门、辅道修至景区外围，通讯信号做到全覆盖。4、成立项目实施协调领导小组，由市长担任组长，分管旅游的副市长担任副组长。 | ||
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项目运作模式 |
1、独资开发整个项目。2、独资开发整个项目中独立的子项目。3、全部或部分BOT合作 | ||
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投资收益
评 估 |
经测算该项目盈利巨大。 | ||
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联系单位 |
自贡市沿滩区招商引资局 |
邮 编 |
643030 |
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联系电话 |
(0813)5396018 5396019 |
传 真 |
5539979 |
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联 系 人 |
但积忠 罗 斌 |
邮 箱 |
ytzs643030@126.com |
